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spa养生馆加盟选址想要考虑哪些因素?

来源:璐德诚华    日期:2013-05-15     浏览:

  spa养生馆加盟的选址对于spa养生馆加盟能否很好盈利有着不可分割的联系。好的店面选址可以吸引来大量的顾客,提高spa养生馆加盟盈利的增长,而不好的选址,可能就会造成无人问津的情况。spa养生馆加盟选址如此重要,那么,spa养生馆加盟选址想要考虑哪些因素呢?
  1、城市商业条件因素,美容业的发展,与社会经济发展密切联系,人均收入程度,商品供应能力,交通运输条件,技术设施状况及人们的消费习惯,消费观念都对美 容院的经营有直接影响。这里所指的城市条件包含:
  (1)、城市类型店铺所在的城市是否属于工业城市,商业城市,中心城市,旅游城市,历史文化名城以及新兴城市以及中等规模城市以及小城市。
  (2)、城市的规划情况指城市新区的扩建规划,街道开发计划,道路拓宽计划,高速或高架公路建设计划,区域开发规划等,这些都会影响到spa养生馆加盟未来的商业环境 。而且区域规划往往会涉及到建筑的拆迁和重建,spa养生馆加盟也会失去原有的位置,甚至面临拆迁。例有的spa养生馆加盟选址时未对城市及区域规划情况 做必要的啦解,结果开张不久由于spa养生馆加盟前面道路拓宽,原来的停车场被迫取消,停车场地的消失使好些驾车前来的老顾客消失啦。
  (3)、交通条件这里的交通条件是指整个城市的区域内的总体交通条件。
  (4)、配套设施水、电、等营业一定具备的基本条件,在这些因素中城市的公共设施完备,也会影响对消费者的吸引力。
  (5)、目标客户因素包含人口,收入,家庭组成,闲暇时间的分配,美容的频率,消费习惯,消费程度,偏好等。
  2、店铺的位置条件。
  (1)、地价虽然一个店址可能拥有好些令人满意的特征,但该区域的地价是一个不可忽视的首要因素。
  (2)、街道类型是主干道还是分支道,人行道与街道是否有区分,道路宽度,过往车辆的类型及停车设施等。
  (3)、客流量和车流量是指spa养生馆加盟前面通过的客流量及车流量的大概植,其中分析客流量,还应留意按年龄和性别区分客流量与车流量的高峰植与低谷植。
  (4)、竞争对竞争的评估能够分成两个不同的部分来考虑,提供同种类型服务的spa养生馆加盟,可能会导致直接的竞争,属于消极因素;但另一地方竞争点的存 在对整个商业圈的繁荣也会起到促进作用这那就人们所指的“商圈共荣”。
  (5)、区域设施的影响分析经营区域内的其他设施会对业务经营产生首要影响,这些设施包含学校,电影院,歌舞厅,商业购物中心,写字楼,体育设施,交通设施 ,和旅游设施等。
  3、店铺的本身条件。
  (1)、店铺的停车条件。
  (2)、店铺的租金及交易成本。
  (3)、spa养生馆加盟的外观及规模,spa养生馆加盟位置的地面形状以长方形及方型为好,土地利用率更高。在对地点的规模及外观进行评估时也要考虑未来的消费可能。
  开spa养生馆加盟,好的选址非常重要,一个有利的店面地址对生意的良好起着重要的作用,即使是同一经营者,同一spa养生馆加盟,不同的店面选址会造成完全不同的局面,选址很重要,谨记上面提到的spa养生馆加盟选址考虑因素,选好址,让spa养生馆加盟越办越好!